Nowoczesne magazyny – lokalizacja Zielona Góra

Innowacyjne wyposażenie magazynów i ich optymalne zagospodarowanie dają pewność szybkich, bezpiecznych i bezbłędnie przeprowadzanych procesów magazynowo-logistycznych. Nasze magazyny znajdują się blisko zachodniej granicy Polski, co z pewnością stanowi atut przy realizacji przesyłek do krajów UE. Magazynowanie towaru tuż przy granicy daje gwarancję dostawy przesyłki zgodnie z przyjętymi u naszych zachodnich sąsiadów standardami.

Nowa inwestycja – magazyn Racula

Oferujemy wynajem nowoczesnej hali magazynowej wraz z powierzchnią biurowo – socjalną o łącznej powierzchni 3 630 m2. Oferowana powierzchnia spełni oczekiwania najemców ceniących sobie standard i funkcjonalność. Powierzchnia dostępna będzie w okresie około 10 mcy od dnia podpisania umowy najmu (minimalny okres obowiązywania umowy najmu to 5 lat). Dodatkowo wskazujemy, iż zaproponowany przez nas układ pomieszczeń w części socjalnej zostanie dopasowany do potrzeb Najemcy uwzględniając liczbę zatrudnienia oraz rodzaj wykonywanych usług.

Główne parametry inwestycji:

  • Powierzchnia działki: ok. 13 700 m2
  • Powierzchnia całkowita obiektu: ok. 3 630m2
  • Dostępna powierzchnia części magazynowej: ok. 3 200 m2
  • Powierzchnia biurowo – socjalna: ok. 430 m2 (215 m2 parter oraz 215 m2 piętro)
  • Nośność posadzki 5 t/m2,
  • Posadzka bezpyłowa,
  • Obciążenie ogniowe: do 4.000 MJ/m2
  • Konstrukcja żelbetowo – stalowa
  • Siatka słupów 12 m x 22 m
  • Ilość doków: 2 (lub do ustalenia z Najemcą)
  • Ilość bram z poziomu terenu: 2 (lub do ustalenia z najemcą)
  • Parking dla samochodów osobowych: 26 miejsc postojowych
  • Parking dla samochodów ciężarowych: możliwość wydzielenia
  • Wentylacja
  • Świetliki
  • Klapy dymowe
  • Alarm/monitoring
  • Teren ogrodzony
  • Plac manewrowy utwardzony kostką brukową
  • Dojazd dla TIR
  • Wysoki standard wykończenia
  • Media: (woda, prąd, kanalizacja, światłowód, możliwość zastosowania paneli fotowoltaicznych, ogrzewanie gazowe, oświetlenie led, klimatyzacja)
  • Lokalizacja: Racula – Wierzbowa; nieruchomość zlokalizowana jest w odległości ok 7 km od ścisłego centrum Zielonej Góry oraz ok 0,7 km do zjazdu do drogi ekspresowej S3
  • Karta inwestycji
Pobierz kartę

LOKALIZACJA

Racula, ul. Wierzbowa
Zielona Góra

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

13 700 m2

DOSTĘPNA CAŁKOWITA OBIEKTU

3 630 m2

POWIERZCHNIA CZĘŚCI MAGAZYNOWEJ

3 200 m2

POWIERZCHNIA BIUROWO-SOCJALNA
(215 m2 parter oraz 215 m2 piętro)

430 m2

Loading Images

Warunki najmu

Media wg. zużycia
Kaucja – do ustalenia

Czynsz: hala magazynowa 25zł/1m²
Czynsz: część biuro – socjalna 40zł/1m²

Opłata eksploatacyjna – na jej wysokość wpływ będą miały wszystkie faktyczne koszty operacyjne obiektu (koszty ubezpieczenia, koszty podatków od nieruchomości, itp.)

Dokumenty do pobrania

Pobierz przekrój budynku Pobierz rzut hali + biuro Pobierz rzut parteru + biuro Pobierz rzut piętra + biuro Pobierz plan zagospodarowania terenu

Lokalizacja magazynu

Wyznacz trasę